Comment optimiser sa diffusion d’annonces sur les réseaux sociaux ?

L’observatoire ImmOpinion 2022 a fait des constats intéressants sur les réseaux sociaux et l'immobilier. 52 % des professionnels de l’immobilier trouvent que les réseaux sociaux sont les médias les plus efficaces pour collecter des leads acheteurs. C’est pourquoi 54 % d’entre eux utilisent Facebook pour diffuser leurs annonces, 34 % pour Instagram et 27 % pour Google Business Profile. De plus, 76 % déclarent même qu’ils ont l’intention d’en faire un plus grand usage en 2022. Mais attention de ne pas vouloir en faire trop !

Pourquoi faut-il publier avec modération sur les réseaux sociaux dans l’immobilier ?

Pour gagner en visibilité et ne pas spammer les internautes

Trop de posts tuent le post ! Gardez en tête que vos abonnés suivent d’autres pages. Vous ne serez donc pas le seul profil à publier des posts dans une journée. Si vous diffusez beaucoup d’annonces d’un coup, vous risquez de les noyer dans la masse. Elles auront donc moins d’impact sur votre communauté et sur leur engagement (like, partage, commentaire). Privilégiez la qualité à la quantité, cela aura beaucoup plus de conséquences sur leurs interactions.

Encore pire ! En diffusant trop d’annonces dans une même journée, vous allez spammer les internautes qui n’hésiteront pas une seule seconde à se désabonner de votre page. Surtout si vous utilisez aussi Google et les réseaux sociaux pour communiquer sur l’activité de votre réseau.

💡 Astuce : Instagram et Facebook vous donnent la possibilité de comprendre à quel moment de la journée et de la semaine votre audience est la meilleure pour atteindre un maximum de personnes ! Il vous suffit de vous rendre dans les statistiques de votre page professionnelle.

Pour optimiser son référencement local

Ces derniers temps, nous avons pu remarquer que Google commençait à refuser la diffusion de certaines annonces via les Google Posts suite à de mauvaises pratiques. En effet, certains professionnels de l’immobilier ont fait le choix de diffuser trop d’annonces contenant les mêmes images et les mêmes descriptions. Mais rappelez-vous ! Sur Google, il est déconseillé de diffuser trop de contenu identique, sous peine d’être relayé dans les derniers résultats de recherche. Alors variez les photos et les descriptions de vos annonces, mais surtout n’utilisez pas ce média comme catalogue produit. Cette recommandation est aussi valable pour la diffusion d’annonces sur Facebook et Instagram.

Réseaux sociaux : les quotas journaliers pour sa diffusion d’annonces immobilières

Ubiflow accompagne et conseille les professionnels de l’immobilier sur les bonnes pratiques de diffusion d’annonces sur Google, Facebook et Instagram. C’est pourquoi, nous avons créé les quotas journaliers bloquants, spécifiques aux réseaux sociaux immobiliers.

Quotas sur les réseaux sociaux dans l'immobilier : comment ça marche ? 

En fonction des besoins de diffusion, un nombre maximum de nouvelles annonces à diffuser chaque jour est mis en place. Nous choisissons ensemble le mode de diffusion le plus adapté à vos besoins : en manuel ou en automatique. Évidemment, cela n’aura aucun impact sur l’historique de vos annonces déjà publiées les jours précédents. 

C’est simple et surtout avantageux !

Ces quotas de diffusion vont vous permettre de mieux gérer votre fréquence de diffusion. Cela va alors dans le sens des bonnes pratiques de diffusion sur les réseaux sociaux dans l'immobilier. Ils vont contribuer à apporter une visibilité constante à vos annonces. Ils vont également vous aider à optimiser le référencement local de vos fiches Google Business Profile en respectant les bonnes pratiques de Google.

Que faut-il retenir de cet article ?

Pour être visible le plus possible, plaire à vos abonnés et optimiser votre présence locale, vous devez respecter les bonnes pratiques de Google, Facebook et Instagram en publiant vos annonces de façon stratégique. Ça veut dire : ne pas trop publier dans une journée afin de proposer du contenu de qualité. Pour cela, il existe des outils simples à mettre en place qui sont les quotas journaliers de diffusion. Ainsi, prenez le contrôle sur votre stratégie de diffusion d’annonces immobilières sur les réseaux sociaux et Google.

Vous souhaitez en savoir plus sur les quotas journaliers dans votre stratégie de diffusion ? Contactez-nous ci-dessous afin d’échanger avec notre équipe !

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