Instagram : un nouveau portail pour la diffusion de vos annonces immobilières

Instagram, réseau social en puissance, est devenu un indispensable de votre stratégie marketing ! En 2021, ce sont pas moins de 24 millions d'utilisateurs en France. Comment tirer profit de ce nouveau canal pour promouvoir votre marque et capter des mandats qualifiés ? Découvrez la réponse dans cet article.

Instagram, une opportunité pour votre stratégie social média immobilière

Instagram, c'est le réseau social des millenials. Utilisé par 49,3% des français, selon le BlogDuModérateur, c'est un canal à ne pas négliger dans votre stratégie de captation de mandats. Situé devant Twitter (32,2%), Pinterest (25%) et LinkedIn (23,9%) vous êtes de plus en plus nombreux à utiliser ce réseau social afin d'atteindre votre cible, qu'elle soit composée d'acheteurs ou de vendeurs. Selon l'étude d'ImmOpinion menée en fin d'année dernière, 58% d'entre vous, possédez une page ou un profil agence pour communiquer avec votre communauté. Vous l'avez déjà donc adopté. 

Publiez automatiquement vos annonces sur Instagram

Depuis le début 2021, Instagram offre la possibilité d'utiliser son API pour automatiser la publication de contenu sur une page profil. Cela signifie que vous pouvez désormais planifier la publication de vos annonces depuis votre logiciel métier vers Instagram de façon automatique ! Encore un moyen de gagner du temps dans votre diffusion !

En diffusant vos biens sur votre compte Instagram, vous bénéficiez d’un nouveau média pour votre multidiffusion d'annonces ! Vos biens en vente, vos locations, vos terrains peuvent bénéficier de l'audience du réseau social qui améliorera leur visibilité.

Automatiser sa publication sur Instagram : pré-requis

Quelques pré-requis vont néanmoins devoir être respectés afin de mettre en place une diffusion automatisée d'annonces immobilières vers Instagram, depuis votre logiciel immobilier. 

• Disposer d'un compte professionnel Instagram

Afin de pouvoir bénéficier de cet avantage vous allez devoir préalablement créer une page Instagram liée votre page professionnelle Facebook ! 

Comment créer votre compte professionnel sur Instagram ? 

Suivez les étapes sur le site business.instagram à partir de la 5e page, vous aurez toutes les étapes à suivre !

• Ce qu'il faut savoir : 

Il existe un maximum de 25 publications par jour pour mettre en avant vos biens. L’API d’Instagram ne permet la prise en charge que d’une seule photo ou d’une seule vidéo par post automatisé. Choisissez donc la photo la plus valorisante pour votre bien à mettre en photo principal de votre annonce. Instagram étant le réseau social de l'image, il faut réussir à sortir du lot.

Conseils pour une utilisation optimisée d'Instagram dans l'immobilier

1. Créer un profil pro pour chaque agent immobilier

Afin de pouvoir faire rayonner votre marque, votre activité et votre portefeuille, créez un profil pour chaque commercial de votre société en plus de votre page agence, et passez en compte professionnel. C'est gratuit et cela vous permettra de suivre vos statistiques, de bénéficier d'outils publicitaires si besoin et d'obtenir un bouton "Contacter". Vous ne pourrez qu'améliorer l'expérience de vos futurs acquéreurs ou locataires. 

Pour cela : 

1. Aller dans les paramètres

2. "Compte"

3. "Passer à un compte professionnel"

2. Être identifiable

Vous devez faire en sorte d'être identifiable facilement et pour cela n'oubliez pas de renseigner : 

- Une photo de profil : ici, vous pouvez mettre une photo professionnelle de vous ou bien le logo de votre agence pour que la société soit identifiable rapidement

- Votre nom d'utilisateur pour être identifiable et qu'il reste en tête. Vous bénéficiez de 30 caractères. C'est comme cela que les internautes pourront vous rechercher sur la plateforme. 

- Le lien vers un site web pour donner accès à votre portefeuille et donner le moyen de vous connaître mieux. 

- Votre bio. C'est l'occasion de présenter ce que vous faites, vos valeurs, proposer de vous contacter en message privé et mettre en avant des éléments différenciants. 

3. Poster de belles photos

Il faut effectivement garder en tête que c'est LE réseau social de l'image. N'hésitez donc pas à partager des photos de vos plus beaux biens à vendre ou vendu pour promouvoir votre portefeuille. 

Afin de miser sur le capital sympathie vous pouvez également poster des photos de rendez-vous avec vos clients, au moment des signatures par exemple.

4. Mener une réelle stratégie d'utilisation des Hashtags

Pour être visible sur Instagram de façon naturelle (non payante), vous allez devoir mettre en place une vraie stratégie d'utilisation des hashtags ! 

Pour cela, vous allez devoir utiliser des # de différente notoriété. Si vous faites de vos posts un fourre-tout de hashtags très populaires, cela ne vous rendra pas forcément plus visible et ce n'est pas ce qui vous apportera le plus d'abonnés ou de leads. 

Essayez de proposer des mots-clés populaires, parfois en anglais, qui représentent votre secteur d'activité : #realestate ; #immobilier ; #agenceimmobilière ; #maisonavendre ; #votrerégion ; #votreville ; #homestaging ...

Ensuite proposez des mots-clés plus ciblés tels que : #photoimmobiliere ; #un quartier ; #uneavenue/rue ; #visitevirtuelle ; #visitemaison ; #apparetementalouer ; #appartementavendre etc. 

Effectuez une veille régulière sur les # à la mode et appropriez-vous ce nouveau canal de communication pour vos annonces. 

Encore une nouveauté Ubiflow au service de votre visibilité digitale

Ubiflow rend possible la diffusion automatisée de vos produits vers Instagram quelque soit votre métier immobilier. 

Il faut que les pré-requis techniques soient respectés mais vous pouvez désormais profitez d'un nouveau canal de diffusion automatique pour être présent là où votre audience se trouve !

Voici à quoi pourrait ressembler votre annonce : 

Foncez, c'est nouveau et c'est un nouveau moyen de se démarquer pour promouvoir vos services et capter plus de mandats !